Viladom Komenského
ZÁKLADNÉ ÚDAJE PLÁNY ŠTÚDIA REALIZÁCIA
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O PROJEKTE
Názov: Viladom Komenského
Lokalita: Banská Bystrica
Druh projektu: Bytový dom
Realizácia: 2015 : 2016
Podlahová plocha bytov: 2388 m2
Zastavaná plocha: 580 m2
Plocha pozemku: 2100 m2
Počet jednotiek: 41 bytov, 3 obchodné priestory
Spoločné priestory 53,21 m²
Byt B 201 26,55 m² + 2,99 m²
Byt B 202 57,49 m² + 4,99 m²
Byt B 203 47,17 m² + 3,69 m²
Byt B 204 42,62 m² + 3,62 m²
Byt B 205 42,62 m² + 3,62 m²
Byt B 206 29,69 m²
Byt B 207 46,11 m² + 3,69 m²
Byt B 208 57,49 m² + 4,99 m²
Byt B 209 30,03 m² + 2,99 m²
Byt B 210 47,2 m² + 3,98 m²
Mestské bývanie v ľudskej mierke
Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite na Komenského ulici v Banskej Bystrici – len niekoľko krokov od historického centra, s jedinečnými výhľadmi na mesto a okolité kopce. Od samého začiatku bol návrh vedený snahou o vytvorenie bývania v ľudskej mierke – architektúry, ktorá spája mestskosť s atmosférou menšieho viladomu a ponúka svojim obyvateľom pocit domova a kvality.
Pri tvorbe návrhu sme kládli dôraz na každý jednotlivý byt, čo sa odrazilo vo výborne vyriešených dispozíciách a efektívnom využití priestoru. Optimálny pomer medzi plochou bytov a spoločnými priestormi umožnil investorovi presunúť ušetrené prostriedky do kvalitatívne nadštandardného architektonického a technického riešenia.
Výsledkom je súčasná, kultivovaná architektúra s dôrazom na detail. Dom dopĺňajú bezrámové sklenené zábradlia balkónov a lodžií, terasy s pochôdznou vrstvou z drevených dosiek, kvalitné hliníkové okenné systémy a koberce v spoločných priestoroch, ktoré navodzujú pocit pohodlia a elegancie mestského hotela.
Bytový dom Komenského je príkladom, že aj v centre mesta možno vytvoriť modernú obytnú architektúru s dôrazom na mierku, detail a komfort, ktorá svojím riešením nadväzuje na tradíciu kvalitného mestského bývania.
Svetlo, proporcia a jednoduchosť
Vzhľad objektu prirodzene vychádza z vnútorného usporiadania a jeho logickej nadväznosti. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na orientáciu a výhľady, čo umožňuje, aby takmer všetky jednotky ponúkali panoramatický pohľad na mesto s jeho dominantami alebo na okolité zelené kopce. Aj menšie byty dokážu vďaka premyslenej orientácii ťažiť z oboch týchto kvalít – výhľadu aj svetla.
Z hlavnej komunikácie pôsobí objekt čisto a elegantne, s bielou fasádou a strohou jednoduchosťou tvaru, ktorá necháva vyniknúť presklené zábradlia lodžií a pohľadové betónové podhľady. Posledné podlažie je z dvoch strán ustúpené, z ďalších dvoch mierne predsadené, čím sa opticky znižuje celková hmota objektu a stavba pôsobí mierkou primerane a vyvážene.
Rozloženie okenných otvorov bolo navrhnuté s cieľom maximalizovať prienik denného svetla do interiérov. Použité sú okná so zníženým parapetom, pri ktorých horizontálny predel zároveň slúži ako bezpečnostná zábrana. Na západnej fasáde sa nachádzajú lodžie s rohovými oknami, orientované na západajúce slnko, ktoré do bytov prinášajú príjemné večerné svetlo.
Ostatné fasády dopĺňajú vystupujúce balkóny s jemnými bezrámovými sklenenými zábradliami, ktoré podčiarkujú čistý výraz architektúry.
Na východnej strane objektu je schodisko riešené prostredníctvom lamelovej rolety, ktorá stavbe dodáva vertikálny akcent a zároveň vytvára zaujímavú hru svetla a tieňa počas dňa.
Výsledkom je harmonická architektúra, ktorá spája logiku dispozície, proporčnú vyváženosť a prirodzené svetlo do jednotného, kultivovaného celku.
Dispozícia a interiér
Efektivita, svetlo a premyslený priestor
Každý byt v objekte sa vyznačuje rozumnou a efektívne riešenou dispozíciou, ktorá vychádza z dôkladného pochopenia potrieb mestského bývania. Na každom podlaží sa nachádzajú dva zrkadlové trojizbové byty s úžitkovou plochou 57,2 m². Napriek svojej kompaktnej veľkosti ponúkajú veľkorysý pocit priestoru, dostatok úložných možností a preslnenie všetkých obytných miestností.
Vďaka precízne navrhnutej dispozícii, kde má každý kus nábytku svoje miesto, pôsobia byty priestrannejšie než mnohé väčšie jednotky v iných projektoch.
Aj menšie byty v dome sú riešené s rovnakým dôrazom na funkčnosť a komfort, pričom architektonický koncept kladie prioritu na spoločenskú časť bytu – prepojenie obývacej izby a kuchyne, ktoré tvoria prirodzené centrum domova.
Výsledkom je bývanie s premyslenou logikou, dostatkom denného svetla a vysokou mierou praktickosti, ktoré prekonáva bežné očakávania priestorov podobnej veľkosti.
